26 марта 2022 года опубликован Федеральный закон от 26.03.2022 № 67-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и статью 2 Федерального закона «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации», в соответствии с которым внесены изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации.

Данные изменения направлены на реализацию первоочередных антикризисных мер поддержки налогового характера физических и юридических лиц.

Среди принятых мер поддержки необходимо отметить норму, устанавливающую, что:

• налоговые базы по налогу на имущество организаций в отношении отдельных объектов недвижимого имущества,
• по земельному налогу в отношении земельных участков,
• а также по налогу на имущество физических лиц

в отношении объекта обложения за налоговый период 2023 года определяются как их кадастровая стоимость, внесённая в  ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2022 года.

Данная норма применяется, если кадастровая стоимость объекта налогообложения, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2023 года, превышает кадастровую стоимость такого объекта налогообложения, внесенную в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащую применению с 1 января 2022 года.

Например:

- если кадастровая стоимость объекта в результате переоценки должна была повыситься в 2023 году, то для целей расчета налогов будет применяться кадастровая стоимость, действовавшая в 2022 году.

- если кадастровая стоимость должна была понизиться в 2023 году, то для целей расчета налогов будет применяться новая кадастровая стоимость, вступившая в силу в 2023 году.

При этом законом предусмотрено исключение: если кадастровая стоимость соответствующего объекта налогообложения увеличится вследствие изменения его характеристик, то в данном случае будет учитываться кадастровая стоимость, подлежащая применению с 1 января 2023 года.